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- 11 mars 2026 |
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Loi de Finances 2026 : Quelles conséquences pour les hauts revenus et les investisseurs ?
La Loi de Finances 2026 marque un tournant pour la fiscalité des dirigeants et des investisseurs, avec l’introduction de mesures visant à garantir un taux d’imposition effectif minimal.
Au sein du Groupe Aurys, nos experts ont analysé deux évolutions majeures qui impactent directement les stratégies patrimoniales en cours :
- Le renforcement de la Contribution Différentielle sur les Hauts Revenus (CDHR) : Désormais, le législateur s’assure qu’un taux d’imposition de 20 % soit appliqué sur le Revenu Fiscal de Référence (RFR) dès lors qu’il dépasse 250 000 € (célibataire) ou 500 000 € (couple). L’usage des niches fiscales et des dispositifs de défiscalisation devient ainsi « plafonné » par ce nouveau seuil de contribution.
- Le nouveau dispositif Jeanbrun : Ce mécanisme vient redéfinir les contours de l’investissement immobilier locatif. Une opportunité à saisir, mais qui nécessite une étude de compatibilité rigoureuse avec votre patrimoine existant.
Pourquoi l’anticipation est-elle cruciale cette année ?
L’articulation entre la CDHR et la Contribution Exceptionnelle sur les Hauts Revenus (CEHR) peut générer un complément d’impôt automatique et significatif s’il n’est pas intégré à votre gestion de trésorerie.
Les recommandations de nos experts pour 2026 :
- Audit de votre taux effectif : Ne vous fiez plus uniquement à votre tranche marginale d’imposition (TMI).
- Arbitrage immobilier : Évaluer si le dispositif Jeanbrun optimise réellement votre rentabilité nette.
- Révision de la stratégie globale : Vérifier si vos mécanismes de défiscalisation actuels conservent leur efficacité face au plancher des 20 %.
L’accompagnement du Groupe Aurys
La complexité croissante de la fiscalité exige une vision transversale.
Au sein du Groupe Aurys, nos équipes vous accompagnent pour simuler l’impact de ces réformes et sécuriser votre situation avant les prochaines échéances déclaratives.
Besoin d’un diagnostic personnalisé ?
Nos experts se tiennent à votre disposition pour réaliser un audit de votre situation fiscale.