- Aurys |
- 11 juin 2025 |
- - Actualités du groupe AURYS
Après une période d’euphorie post-Covid, le marché s’est retourné. La hausse des taux d’intérêt, les décotes sur les actifs peu performants sur le plan énergétique et les contraintes réglementaires, notamment le gel des loyers pour les passoires thermiques, ont freiné les dynamiques récentes.
Pour autant, les fondamentaux restent solides : une offre structurellement limitée, un besoin croissant en logements, et une pression locative toujours forte dans les zones tendues.
Dans ce contexte, deux grandes stratégies d’investissement coexistent : une approche patrimoniale, centrée sur la sécurisation de revenus et la valorisation à long terme ; et une approche plus opportuniste, marchande, fondée sur la transformation ou l’arbitrage rapide d’actifs.
Au sein du Groupe Aurys, le pôle Expertise Immobilière & Foncière, dirigé par Emmanuel Vergne, accompagne investisseurs, foncières, institutionnels et marchands de biens sur l’ensemble de la chaîne de valeur.
Son approche globale repose sur une expertise reconnue en audit, structuration, valorisation et accompagnement à l’arbitrage.
Dans un marché qui se complexifie, le bloc résidentiel reste une classe d’actifs pertinente, à condition d’en maîtriser les leviers économiques, techniques et réglementaires.